楼面价是什么意思?房价是楼面价的多少倍?

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  • 2022-07-13 17:46:13

楼面价是什么意思?一起来看看吧。

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。

楼面价的计算公式为:楼面价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率

房价是楼面价的多少倍?

一般的房价都是楼面价格的两倍左右,但是这个两倍并不是特别准确的,有可能是三倍,但是在大多数的情况下是一两倍出现。

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