房产赠与和过户哪个划算？父母赠与房产给子女手续费要多少？

房产赠与和过户哪个划算?好多小伙伴不知道的，那今天小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧。

选择赠与过户较为划算，成本较低。房产赠与过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。房产买卖过户需要缴纳营业税(房产购入超过5年无需)、契税(首次购房)、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。赠与过户是出售的成本较高，而买卖过户则是交易的费用相对较高。

父母赠与房产给子女手续费要多少?

赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，评估的收费从0.3%到1%不等。

事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。

办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。

房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。

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