经济适用房是大产权还是小产权?经济适用房是什么意思?
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- 2023-04-10 10:18:25
经济适用房是大产权还是小产权?是不是好多小伙伴不知道的,那小编就来给大家解答一下吧,希望可以帮助到大家吧。
经济适用房是大产权吗,说明如下:
1、经济适用房是大产权房屋,拥有70年产权,拥有房产证。
2、经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房,业主只有部分产权,在卖出房屋时会有限制,一般在取得房产证5年内不准上市交易,卖出该房屋时,还需要按时缴纳土地收益金。
经济适用房是什么意思?
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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