民法典房屋买卖公证需要多长时间?房屋买卖公证需要提供哪些证明材料?

  • 法制网
  • 2023-06-05 10:04:04

一、

房产买卖公证委托书怎么办理

办理房屋买卖委托公证的,当事人可以出具委托书,然后向房屋所在地公证机构申请公证,申请时提交委托书、身份证明等材料。

《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

二、

房屋买卖公证需要哪些手续

申办房屋买卖公证,双方当事人应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:

1.当事人各方的身份证明,如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。

2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5.如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

6.公证双方已经草拟好的协议书。

三、

民法典房屋买卖公证需要多久

房屋买卖申请公证的,公证机构收到申请材料后,认为符合公证条件的,就会在15天内出具公证书。

《中华人民共和国公证法》

第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

关键词: 房产买卖公证委托书 房屋买卖公证

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