房屋买卖合同纠纷追诉期是几年?房屋买卖合同无效判决情形有哪些?

  • 法务网
  • 2023-06-02 17:46:00

房屋买卖合同纠纷追诉期是几年?

“房屋买卖合同的诉讼时效是3年。适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止,但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话,人民法院不会再保护权利人的权益。”

房屋买卖合同无效判决情形有哪些?

1、房地产分离出卖,合同无效。现虽然土地使用权证,房屋所有权证变为不动产证,但在没有变更前,这两证是不可以分开转让的。

2、产权未登记过户,合同有可能无效。

3、产权主体有问题,合同有可能无效。

4、侵犯优先购买权、合同有可能无效。

5、单位违反规定购房,合同可能无效。

6、价格欺诈,显示公平,合同可能无效。

7、非法转让,合同可能无效。

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